C’est aujourd’hui le service que nous développons le plus chez Investments in Spain : représenter nos clients — acheteurs ou vendeurs — tout au long du processus d’achat-vente immobilier sur la Costa Blanca.
Nous agissons par procuration notariée
Dans la plupart des cas, nous agissons par procuration notariée. Cela signifie que vous n’avez rien d’autre à faire que de signer la procuration : nous nous chargeons de tout le processus en votre nom, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Ce que comprend notre représentation
- Ouverture du compte bancaire nécessaire à l’opération.
- Rédaction des contrats de réservation et de vente.
- Négociation avec la partie acheteuse ou vendeuse.
- Organisation et assistance lors de la signature de l’acte notarié, signé en votre nom.
- Changement de titulaire des fournitures (eau, électricité, internet, gaz et autres services), en domiciliant tous les paiements et en faisant en sorte que les factures vous parviennent directement par e-mail.
- Inscription auprès du service municipal correspondant pour la gestion de la taxe foncière (IBI) et la collecte des déchets.
- Gestion du paiement de tous les impôts découlant de l’opération, par l’intermédiaire du conseiller fiscal avec lequel nous collaborons.
- Pour les achats de logements d’occasion, inscription de l’achat au cadastre.
Un exemple typique
Un cas habituel d’achat comprend également, outre la gestion de la représentation, l’obtention des numéros de NIE, la gestion des crédits hypothécaires et, le cas échéant, la gestion des licences touristiques.
Parlez-nous de votre cas. Nous vous expliquons comment nous pouvons vous représenter, du début à la fin, dans votre achat ou votre vente.