Jest to obecnie usługa, którą najczęściej świadczymy w Investments in Spain: reprezentowanie naszych klientów — kupujących lub sprzedających — w całym procesie transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości na Costa Blanca.

Działamy na podstawie pełnomocnictwa notarialnego

W większości przypadków działamy na podstawie pełnomocnictwa notarialnego. Oznacza to, że nie musisz zajmować się niczym poza podpisaniem pełnomocnictwa: my zajmujemy się całym procesem w Twoim imieniu, zarówno jako kupujący, jak i sprzedający.

Co obejmuje nasza reprezentacja

• Otwarcie rachunku bankowego niezbędnego do przeprowadzenia transakcji.
• Sporządzenie umowy rezerwacyjnej i umowy kupna-sprzedaży.
• Negocjacje ze stroną kupującą lub sprzedającą.
• Organizacja i obecność przy podpisywaniu aktu notarialnego, podpisanie go w Twoim imieniu.
• Przepisanie mediów (woda, prąd, internet, gaz i inne usługi) na nowego właściciela, ustawienie płatności automatycznych i przekierowanie faktur bezpośrednio na e-mail.
• Zgłoszenie do właściwej służby miejskiej w celu obsługi podatku od nieruchomości (IBI) i wywozu odpadów.
• Obsługa płatności wszystkich podatków wynikających z transakcji za pośrednictwem współpracującego z nami doradcy podatkowego.
• Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego — wpis zakupu do katastru nieruchomości.

Typowy przykład

Typowy przypadek zakupu obejmuje również, oprócz obsługi reprezentacji, uzyskanie numerów NIE, obsługę kredytów hipotecznych oraz, w stosownych przypadkach, uzyskanie licencji turystycznej.

Opowiedz nam o swojej sytuacji. Wyjaśnimy, jak możemy Cię reprezentować, od początku do końca, przy zakupie lub sprzedaży.